ライオンズマンション祇園

  • 京都府京都市東山区毘沙門町

  • 京阪電鉄本線 / 祇園四条駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,250万円
58.0万円/㎡
相場
2,089万円
53.8万円/㎡
1,603
1,927
2,251
2,575
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,251万円
49.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション祇園
2,250万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 38.8㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,250万円58.0万円4階 38.8㎡ 1DK西
2025/11/194,450万円65.6万円3階 67.85㎡ 2LDK+S南
2025/10/204,650万円68.5万円3階 67.85㎡ 2LDK+S南
2025/09/094,980万円73.4万円3階 67.85㎡ 2LDK+S南
2025/07/091,610万円42.9万円3階 37.52㎡ 1DK東
2025/07/071,610万円42.9万円2階 37.52㎡ 1DK-
2025/05/274,850万円71.5万円3階 67.85㎡ 2LDK+S南
2025/05/131,680万円44.8万円3階 37.52㎡ 1DK東
2025/02/231,420万円37.8万円2階 37.52㎡ 1DK-
2024/05/282,580万円57.3万円4階 45㎡ 1LDK西
2024/05/142,580万円57.3万円2階 45㎡ 1LDK西
2023/06/273,780万円62.2万円7階 60.77㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ライオンズマンション祇園
京都市東山区毘沙門町
祇園四条駅8分 2,250万円58.0万円38.8㎡1DK4階 / 7階建 西1990年61戸RC
2023/08/27ライオンズマンション東山弐番館
京都市東山区轆轤町
清水五条駅10分 1,480万円48.2万円30.71㎡1DK3階 / 6階建 東1990年27戸RC
2023/12/16デ・リード清水坂
京都市東山区清水四丁目
清水五条駅13分 2,988万円63.0万円47.44㎡1LDK2階 / 6階建 南1991年23戸RC
2025/03/06ライオンズマンション清水
京都市東山区清水四丁目
清水五条駅12分 2,498万円54.9万円45.48㎡1R2階 / 7階建 -1990年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.2%上昇、京都市東山区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は京都市東山区の平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.3万円/㎡
前年比+41.2%
京都市東山区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション祇園
所在地京都府京都市東山区毘沙門町
交通京阪電鉄本線祇園四条駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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